Se busca que impuesto predial se eleve de forma automática para construcciones formales

En las medidas planteadas por el Gobierno para mejorar la recaudación municipal figura reestructurar y uniformizar las tasas del Impuesto a los espectáculos públicos no deportivos.

Uno de los temas que se incluye en la solicitud de facultades legislativas presentada por el Gobierno al Congreso de la República, es hacer modificaciones en la política tributaria municipal.

Entre los cambios que se pretenden realizar destaca el permitir a las municipalidades el incremento automático del Impuesto predial y los árbitros, cuando finalice el plazo de las licencias de construcción y habilitaciones urbanas.

“Respecto al Impuesto predial y arbitrios, dejar sin efecto la restricción de incrementar dichos tributos cuando se presenten la conformidad de obra y la declaratoria de edificación, con ello las municipalidades podrán requerir el pago del impuesto predial y/o arbitrios, exigiéndolos a partir del termino del plazo de su ampliación”, señala el documento enviado al Parlamento.

Problema

Para el abogado tributarista, Jorge Picón, la intención de la norma es basarse solo en el formalismo y no contrastar la realidad.

Recordó que uno de los principales problemas de la construcción en el Perú es que muy pocas familias piden licencia para hacerlo. “Se están fijando solo en los formales y no en los informales. Se debe cobrar desde que la construcción existe y no cuando se vence la autorización”, refirió el especialista.

A ello se suma que, para la aplicación de esta medida, se requiere de municipios con capacidad de identificar a tiempo quienes cuentan con las licencias y habilitaciones urbanas.

En el Perú la recaudación por impuesto predial llega a penas al 0.2% del PBI, la mitad de lo que se recauda en la región que en promedio es de 0.4% del PBI. En el 2020 hubo una caída de 16.8% en este tributo.

Espectáculos no deportivos

En la propuesta del Gobierno se señala que buscaran reestructurar y uniformizar las tasas del impuesto a los espectáculos públicos no deportivos, cuyo mínimo actual es de una tasa de 10%.

No se dio mayor precisión respecto de esta modificación y por ello el tributarista, Jorge Picón espera que en este caso se tomen acciones para dinamizar este sector de eventos que ha sido golpeado por la pandemia y que hasta el momento ha logrado reactivarse totalmente. Refirió que lo ideal sería que temporalmente se le reduzca las tasas impositivas para dar un impulso desde el Estado.

Las únicas actividades con 0% de impuesto son conciertos y eventos culturales.

Vehículos

Para el impuesto vehicular, que también es recaudado por las municipalidades, se planean tasas progresivas.

“El que tiene un carro que vale 150 mil o 200 mil dólares, porque yo veo en la calle algunos carros que me pica el ojo y me hinca el hígado, podría pagar un poquito más”, dijo la semana pasada el ministro de Economía, Pedro Francke.

El MEF quiere poner tasas mas altas a los vehículos de mayor precio e incorporar a los tractocamiones.

Impuesto predial en Lima subiría 6% el 2022

En el año 2022, el impuesto predial de Lima Metropolitana tendrá un aumento promedio de 6% con relación al impuesto pagado en el año 2021, estimó el Centro Legal de la Cámara de Comercio de Lima (CCL).

“Ello por efecto de los nuevos valores de las edificaciones y los nuevos valores arancelarios de los terrenos aprobados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, publicados el 30 de octubre del 2021”, precisó el gerente del Centro Legal de la CCL, Víctor Zavala.

El impuesto se puede cancelar al contado hasta el 28 de febrero del próximo año o en fraccionada hasta en cuatro cuotas trimestrales.

Los valores oficiales de las edificaciones de los predios tendrán un aumento de 5.30% en promedio, a ello tendrán que agregarse los nuevos valores arancelarios de terrenos que serán publicados por cada una de las municipalidades.

Fuente: Gestión